燕郊景和幸福汇在售房价是多少，景和幸福汇社区环境好不好？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 75 次时间：2023-11-06

　　燕郊景和幸福汇在售房价是多少，景和幸福汇社区环境好不好？景和幸福汇性价比比较高，位于区域内发展的核心城区，是比较典型的一个住宅楼盘。景和幸福汇现在的房价也是属于很划算的水平。

景和幸福汇实景图或效果图

（景和幸福汇实景图或效果图）

　　景和幸福汇在售房价是多少

　　景和幸福汇是9200元/㎡，景和幸福项目于2022年3月17日摘得土地，计划2024年10月31日竣工交房，项目总占地20.19亩（13457㎡），由4栋楼组成项目总建筑面积：51429.36㎡；地上建筑面积：38718.27㎡，地下建筑面积：12711.09㎡，A.B.C栋为公寓面积28530.84 ㎡，总高10层楼一层，顶层层高3.5米，标准层3-9层层高3.2米，D栋为商建筑面积：9789.33㎡；总高4层一至三层层高5.1米4层4.2米，D栋1至3层为商业4层为办公容积率：2.88，绿化率：25%。

景和幸福汇实景图或效果图

（景和幸福汇实景图或效果图）

　　景和幸福汇社区环境好不好

　　景和幸福汇社区生活环境是很不错的，景和幸福汇园林设计理念——以吉祥为喻，携幸福之媒以美好的燕子为引，串联景和幸福汇的繁荣商业、品质生活、品位畅游，融合吉祥的传统文化，打造燕宾归来、踏云悦活、燕羽翩跹piān xiān、观云际会、锦燕衔华，五大主题景观，用最精致的方式塑造开敞、自然、运动、亲子、社交的高级活力场景，在拥挤的城市喧嚣中，享受一丝愉悦和幸福小区。

　　房产知识：

　　绿化率重要吗？

　　绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。

　　1、绿地率=绿化面积/小区规划面积

　　值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率，在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外，还有几种情况也不能计入绿化面积，如地下车库、化粪池。

　　2、那么绿化率多少才算合适呢?

　　如果绿化率较高的，容积率就会比较低，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%。

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