燕郊御东君临均价是多少，御东君临是精装交房吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 89 次时间：2023-07-02

　　燕郊御东君临均价是多少，御东君临是精装交房吗？御东君临现在均价也比较划算，这样的房价在区域内是中等水平，御东君临的性价比比较高。

御东君临实景图或效果图

（御东君临实景图或效果图）

　　御东君临均价是多少

　　御东君临现在均价是26000元/㎡，御东君临项目是众诚易达房地产公司在北部科学城核心区域打造的高端洋房+叠拼别墅项目，2022年拿地，本项目为稀缺产品，小区容积率仅1.499，目前为全燕郊容积率最低的高端别墅社区之一，开辟了品质生活新篇章，是以改善为主的现代中式奢华住宅。

御东君临实景图或效果图

（御东君临实景图或效果图）

　　御东君临是精装交房吗

　　御东君临是毛坯,公共部分简装，御东君临小区由21栋新中式风格建筑整齐排列组成。其中包括15栋住宅建筑，5栋商墅，总户数377户，洋房354套，其中1、2、3、4、号楼为 145㎡四居室户型;5、9、10、11、15、18、21号楼为 122㎡三居户型，洋房全部为一梯两户电梯入户;7、12、16、19为 158-160㎡叠拼户型，叠拼户型具有超大的赠送面积，使用功能动静分离，空间利用功能强大，带给业主与众不同的居住新体验;6、13、14、17、20为228㎡商墅合院户型，更是区域内稀缺户型的开山之作，给改善型客户带来了史无前例的震撼臻品。产品的稀缺性加上项目得天独厚的地理位置，其区域价值将不可复制，未来的潜在升值空间巨大。

　　房产知识：

　　毛坯房的好处有哪些？

　　1、房价相对便宜

　　毛坯房在价格上是有一定的优势的。同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以免费送精装修来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

　　2、装修可个性化

　　毛坯房在装修的时候可以自由发挥，买精装房，里面的装修自己也不一定喜欢。毛坯房如同一张白纸，可按自己的喜好来设计和规划，可发展范围大，可变化风格多，完全按照自己喜好设计装修，居住起来也是符合自己的生活习惯。

　　3、装修费用支出明确

　　自己装修可以按照自己的预算来进行。即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。装修质量有保证由于精装房的装修是开发商量产的结果，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。

　　4、毛坯房的装修款有缓冲期

　　如果购房者手里的资金不是很充足，买完毛坯房可以等等在装修。非毛坯在供房的时候就连带装修款一起开始月供，而毛坯房的装修款有1-2年的缓冲期，完全可自己控制装修款的供款额度。

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