- 旧念何挽:燕郊房价是不是已经到了低谷期?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:燕郊还有升值空间吗
- 黛子:比前两年降了好多
- 小丸子:大家组团去看看呀
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燕郊御东君临价格高不高,御东君临规划好不好?御东君临是整个区域内性价比比较高的一个楼盘,不仅房价划算,相关的设计规划也从实际居住生活需求出发,能很好的保障生活品质,对于想要置业的人来说,御东君临就是很好的选择。
(御东君临实景图或效果图)
御东君临价格高不高
御东君临有比较划算的房价,目前房价是26000元/平米,房价信息仅供参考并非实际成交价格,如果您想要了解真实网签实际价格多少钱每平方米,可以联系售楼处销售置业管家,关注下方楼盘有售楼处热线进行咨询。
(御东君临实景图或效果图)
御东君临规划好不好
御东君临有比较完整的规划,御东君临小区由21栋新中式风格建筑整齐排列组成。 其中包括15栋住宅建筑,5栋商墅,总户数377户,洋房354套,其中1、2、3、4、号楼为 145㎡ 四 居室户型;5、9、10、11、15、18、21号楼为 122㎡ 三居户型,洋房全部为一梯两户电梯入户;7、12、16、19为 158-160㎡ 叠拼户型,叠拼户型具有超大的赠送面积,使用功能动静分离,空间利用功能强大,带给业主与众不同的居住新体验;6、13、14、17、20为228㎡商墅合院户型,更是区域内稀缺户型的开山之作,给改善型客户带来了史无前例的震撼臻品。产品的稀缺性加上项目得天独厚的地理位置,其区域价值将不可复制,未来的潜在升值空间巨大。
房产知识:
不仅是首付,买房需要的钱你都准备好吗?
一、首付款
选择贷款买房的购房者越来越多,对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷款买二手房,需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%,由于评估价一般低于卖家售价,因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。
二、月供
在选择月供金额的时候,要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好,这样可以让自己的月供压力不要太大。
三、税费
无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。
对于一些特殊税种的税率,不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同,购房者需按照当地政策缴纳。除了上述主要税费之外,还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。
四、面积补差费
面积补差一般在新房交易过程中产生,如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的,按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内:面积补差费=预售单价×误差面积。
五、装修费用
装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。另外,一些生活设施的初装费用也是需要考虑的,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。
以上就是关于燕郊御东君临价格高不高,御东君临规划好不好?的内容介绍,这里的房价划算,同时有比较完整的规划设计,也是高性价比的一个人典型,对于有居住刚需的人来说就很合适,更多的相关房价、周边配套以及户型等信息大家也可以关注燕郊买房网。