- 旧念何挽:燕郊房价是不是已经到了低谷期?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:燕郊还有升值空间吗
- 黛子:比前两年降了好多
- 小丸子:大家组团去看看呀
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燕郊潮白河云谷在售房价是多少,潮白河云谷社区环境好不好?潮白河云谷性价比比较高,位于区域内发展的核心城区,是比较典型的一个住宅楼盘。潮白河云谷现在的房价也是属于很划算的水平。
(潮白河云谷实景图或效果图)
潮白河云谷在售房价是多少
潮白河云谷是8000元/㎡,潮白河云谷项目总占地105.16亩,总建筑面积约177075.22㎡,总工程分三期开发完成。目前所销售的是项目第一、二期,一期约35000㎡,共48栋,86套,二期约48000㎡,共19栋,138套:三期45套,9栋楼,厂房共有 8 栋另加一栋配套,1-5号楼15000㎡,6号楼配套21000㎡,7-9号楼21000㎡。
(潮白河云谷实景图或效果图)
潮白河云谷社区环境好不好
潮白河云谷社区生活环境是很不错的,潮白河云谷项目营造立体花园体系,为园区增添一份休闲和从容。与传统的不同,我们项目为了提升舒适度,创造出围合式的“绿谷”空间,构建多维度的观景面,不遮挡,让一栋楼都有很好的观景体验,同时,具有很好的私密性,为提供静谧的舒适体验。同时,园区独享6000㎡界外公园,融合了青年健身区,篮球场、网球场、悦氧环及户外林下空间多种属性,满足园区闲暇时间的多种娱乐方式。
房产知识:
绿化率重要吗?
绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。
1、绿地率=绿化面积/小区规划面积
值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率,在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的,而是要达到一定的标准才算,一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外,还有几种情况也不能计入绿化面积,如地下车库、化粪池。
2、那么绿化率多少才算合适呢?
如果绿化率较高的,容积率就会比较低,当然建筑密度一般都是比较低的,这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少,而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%,多层住宅不能超过3%,绿化地不能低于30%。
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