- 旧念何挽:燕郊房价是不是已经到了低谷期?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:燕郊还有升值空间吗
- 黛子:比前两年降了好多
- 小丸子:大家组团去看看呀
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燕郊东方夏威夷别墅在售房价是多少,东方夏威夷别墅社区环境好不好?东方夏威夷别墅性价比比较高,位于区域内发展的核心城区,是比较典型的一个住宅楼盘。东方夏威夷别墅现在的房价也是属于很划算的水平。
(东方夏威夷别墅实景图或效果图)
东方夏威夷别墅在售房价是多少
东方夏威夷别墅是30000元/㎡,
(东方夏威夷别墅实景图或效果图)
东方夏威夷别墅社区环境好不好
东方夏威夷别墅社区生活环境是很不错的,东方夏威夷园林设计以10万平方米的海为中心,将东方夏威夷景观、人文、风情等融入到园林环境中。3.2万平米的园林中拥有60余种珍贵植物、阿拉威运河、20米高的半岛灯塔、畅游水域的天鹅等。居住在这里,在享受宽阔水景的同时,还能感受到夏威夷惬意的度假风情。夏威夷水岸1号面朝10万平米原生水景,户型面积有212平米、242平米两种,即保证了空间的舒适性又保证的居住群体的单一性。户型设计有独立的书房、佣人房、储物间,5.2米客厅的面宽视野,为居住者创造出了一幅眼界无边世界宽的人生写意观景空间。利用得天独厚的自然环境,设计者对项目内部建筑与环境设计给予了特定的引导,采用纯自然规划的手法,遵循地形原状,以海为中心。
房产知识:
绿化率重要吗?
绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。
1、绿地率=绿化面积/小区规划面积
值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率,在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的,而是要达到一定的标准才算,一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外,还有几种情况也不能计入绿化面积,如地下车库、化粪池。
2、那么绿化率多少才算合适呢?
如果绿化率较高的,容积率就会比较低,当然建筑密度一般都是比较低的,这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少,而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%,多层住宅不能超过3%,绿化地不能低于30%。
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