燕郊黄金SOHO小区品质怎么样，黄金SOHO社区设计好吗？

　　燕郊黄金SOHO小区品质怎么样，黄金SOHO社区设计好吗？黄金SOHO开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，黄金SOHO品质有保障。

（黄金SOHO实景图或效果图）

　　黄金SOHO小区品质怎么样

　　黄金SOHO有比较明显的品质优势，SOHO项目由中金地产开发建设，（以下简称“中金地产”），创建于2002年，以房地产开发为主营业务，注册资金5000万元人民币。中金地产原隶属于中国集团公司（以下简称“中国”）。中国是我国行业中一家企业，也是我国的企业。中金地产秉承着中国“超越自我、开拓创新、拼搏奉献、追求卓越”为经营理念。历经十年，积累了丰富的社会资源和雄厚的资金实力。赢得了良好的社会声誉。中国先后开发建设了燕京新城、杏坛小区、盛京花园、盛京白鹭公寓、盛京公寓、盛京金碧苑、盛京紫金公寓、盛京翠海椰晖花园等中高档住宅小区。产品质量坚厚，口碑良好。SOHO项目位于燕郊102国道骏捷新世纪时代广场东侧，即火车站向东100米北侧。为福成家居建材城。向西距离北京CBD区域30公里，向北距离首都机场25公里。项目地处燕郊开发区的核心位置金融商贸区内。小区设有四个出入口，在小区的东西两侧各设置一个出入口，同时南部临102国道设置两个出入口。整个小区建筑面积12万平米，规划分为A1、A2、B三栋楼，项目的A1、A2座一至四层规划为1.5万平米的综合商业广场，方便小区及周边居民生活配套所需。同时为业主充分着想，B座一层规划为亲子早教，让您的孩子赢在的起跑线上。二、三层规划为青年会所，以满足小区内部的休闲娱乐生活。另外，小区内设置了地上地下停车场使您停车更加便利。整个小区秉承了现代、简约的建筑风格，致力于打造一个集住宅、商业、亲子早教为一体的现代化生活社区。园林、水系景观在规划上把项目整体向北推移，使A、B座到102国道的距离延伸到了64米，同时在出入口的位置栽种高大的浓密成年树种，其释放的负氧离子可以有效减弱环境因素对您的影响，使您的生活空间更加健康环保。另外，社区广场内，还专为您建造了叠水式喷泉瀑布及观景亭台等优美的景观，使您在工作之余尽享自然的舒适惬意、赏心悦目。在植物种植上，采用了大面积的色块植物，色彩鲜艳，线条自然流畅；植物搭理，高低错落。大楼正面因地制宜，合理的利用微地形，为居民提供一个合理、舒适、优雅的游憩空间。施工单位及各种品牌配置在建筑施工上，合作单位是京城著名的北京城建集团。电梯配置上，选用的是三菱品牌电梯。另外，我们还使用了成本较高断桥铝合金窗材，双层中空玻璃，让您即使生活在闹市之中，也不会感觉到嘈杂。可注册办公本案还有一个就是可注册办公，类似于北京的建外SOHO和SOHO现代城，但是本案与北京SOHO公寓的不同之处在于，现在大部分北京可办公的公寓的产权年限是40年或者50年，都是商改住项目，而本案的产权年限是70年。

（黄金SOHO实景图或效果图）

　　黄金SOHO社区设计好吗

　　黄金SOHO设计合理，SOHO项目位于燕郊102国道骏捷新世纪时代广场东侧，即火车站向东100米北侧。为福成家居建材城。向西距离北京CBD区域30公里，向北距离首都机场25公里。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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