燕郊天洋城会降价吗,天洋城建筑设计是什么样的?天洋城现在的房价很低,已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平,达到稳定的阶段了。
(天洋城实景图或效果图)
天洋城会降价吗
天洋城现在房价稳定,未来降价的可能性较小。天洋城环境:参照国际化北美宜居城市指标,高标准打造“四季温哥华”为主题的、蕴含浓郁北美风情的“居住性、舒适度”健康生活社区。:区内拥有8所大专院校、18所中、5所幼儿园,师资力量雄厚,基础水平和高考均位居河北前列。医疗:区内设有中等以上医院5所,专科门诊、便民诊所、药店几十家。医疗服务便捷优越。商贸:拥有三家大型超市,商业网点遍布区内。金融:集中了各大金融机构服务网点。休闲:拥有诺富特燕苑国际度假村、思菩兰国际会议、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议、天子庄园等高档宾馆十余家,可充分满足会议、餐饮、休闲、娱乐等要求。天洋城为这里的业主营造了一个拥有完善生活配套的生活乐土,细节,包括对日常生活的各种服务,以及一切对愉悦生活的想象和审美情趣,天洋城都已提前想到,做到。这里设有超市、洗衣店、美容美体、风情酒吧、原味西式餐厅、中式私家料理店等,不同地点体验不同的时尚尊贵生活。更为难能可贵的是,天洋城还专设双语幼儿园,解决三口之家的后顾之忧,为每一位尊贵的业主提供高品质学龄前儿童的服务,让他的快乐和天洋城的孩子一起分享。同时,天洋城还聘请国内物业公司,当好您置业管家的同时,更为您的生活提供全面的服务,解决日常生活所需,时刻让您感受贵族级的礼遇。天洋城位于京东燕郊为繁华的东核心生活区。项目位置东至汉王路,西接迎宾路,南与海洋研究所相邻,北靠亿丰大街,总建筑面积180万平方米。建筑以板式高层住宅为主体,体现新古典主义建筑风格。天洋城一、二期工程户型包括50-200平方米的一至三居,以70-85平方米为主力户型,多重户型可供选择。户型设计方正、南北通透,各功能间科学合理。社区规划四个独立居住组团和纵横交叉两条十字国际风情商业街。社区商业规划中,商业街、大型购物、大型食品采购、休闲吧、书吧和特色餐饮街等各种业态多彩纷呈。园林景观以“四季温哥华”为主题,充分体现与北京同纬度的北美宜居城市国际化标准,蕴涵浓郁的北美风情,形成花园城市景观特色。社区内交通设施、休闲会所、大型超市、双语幼儿园、银行、电信、医院、、派出所、等配套设施一应俱全。天洋城全面体现了功能齐全、设施完备、环境优美、舒适健康的现代化大社区新标准,是北京乃至中国房地产界标志性的大型现代化宜居居城。独特区位,便捷交通:燕郊开发区位于环渤海经济区和京津冀都市圈地带,与通州隔潮白河相望,西距天安门30公里,东距唐山125公里,南距天津港120公里,西北距首都国际机场25公里,西与即将开工建设的首都机场第二高速公路15公里,是京津唐“金三角”经济腹地。区位条件得天独厚,承东启西、经纬南北,提供融入京津、俯仰全国、接轨的绝佳平台。京哈高速和102国道直接入区,京通快速路连接北京和燕郊,930公交专线使之与北京CBD交通方便快捷,距天安门广场仅半车程。北京大规模的交通体系建设正在迅速推进,2007年,覆盖燕郊的北京“新七环”开工建设。同时,燕郊6条与北京相连接的通道,已经形成或即将开工建设,同时八通线在通州八里桥处留有与燕郊的接口,未来延伸八通线的城铁,也穿过燕郊。以北京国贸为,在半径30公里距离内,燕郊至国贸25车程,而其范围内的顺义、昌平、大兴等地同等距离各点,把时间加上一倍尚不能到达。热土燕郊:在区域经济格局大背景和市场导向下,燕郊早已成为北京区域房地产市场的组成部分。近年来,北京楼市持续升温,燕郊在北京地产界声名鹊起,房地产业迅速发展,已有十万北京人在燕郊购房置业。
(天洋城实景图或效果图)
天洋城建筑设计是什么样的
天洋城建筑和配套结合完美,跳脱于建筑形式之外,充分地把自然的气息融入。天洋城项目绿化率为30%,社区绿色环绕,是一个蕴含浓郁北美风情的“居住性、舒适度”健康生活社区。
房产知识:
绿地率和绿化率有什区别?
绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。
绿地率高低有什么影响?
绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,住户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。反之,绿地率越低,建筑面积越高,开发商可回收的资金越多,住户的舒适度越低。
绿地率多少合适?
绿地率作为小区设计用的标准,一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。
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