燕郊欧逸丽庭小区品质怎么样，欧逸丽庭社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 68 次时间：2023-03-13

　　燕郊欧逸丽庭小区品质怎么样，欧逸丽庭社区设计好吗？欧逸丽庭开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，欧逸丽庭品质有保障。

欧逸丽庭实景图或效果图

（欧逸丽庭实景图或效果图）

　　欧逸丽庭小区品质怎么样

　　欧逸丽庭有比较明显的品质优势，欧逸丽庭由三河成功房地产开发有限公司开发，位于燕郊开发区燕顺路西侧，高速路白庙收费站出口，交通极为便利。欧逸丽庭共分两期开发，一期占地约36.34亩，建筑面积50522.39平方米。由6栋阳光电梯低板花园洋房和1800平方米商业组成。项目主要由多层法式风格的建筑组成，建筑风格运用上吸取法兰西情调的浪漫、优雅等特点，通过色彩、造型、空间的变化，打造既延续悠久法兰西文脉，又颇具国际化气息的高尚建筑。其规划格局整齐划一，追求在有限的空间里做到景观视觉的多样化和功能化，每个宅间的景观设计都不相同。雕塑院、画家园、尼斯广场、哥伦布地理园等园林设计，使您能触摸到纯正法式浪漫与休闲的文化细节之美。一期项目户型南北通透，面积83——180平方米不等，户型多样，给您充分的选择空间。一楼赠送私家花园，顶楼赠送花园露台。商：三河成功房地产开发有限公司建筑设计：北京建筑设计研究院开发商：三河成功房地产开发有限公司施工单位：中铁十八局景观设计：英国阿特金斯

欧逸丽庭实景图或效果图

（欧逸丽庭实景图或效果图）

　　欧逸丽庭社区设计好吗

　　欧逸丽庭设计合理，六环以外

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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