燕郊北京LOGO目前的首付是多少，北京LOGO购买理由是什么？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 79 次时间：2023-03-12

　　燕郊北京LOGO目前的首付是多少，北京LOGO购买理由是什么？北京LOGO现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。北京LOGO对于有居住刚需的人来说很合适。

北京LOGO实景图或效果图

（北京LOGO实景图或效果图）

　　北京LOGO目前的首付是多少

　　北京LOGO现在是首付20%起，根据地段的不同首付金额在5-20万元左右不等，北京LOGO项目位于燕郊开发区102国道西出口，作为京冀连接的“桥头堡”，东侧为南城交通要道——思菩兰路，潮白河畔，燕郊门户，与通州城市副中心一河之隔，与北京新政府的直线距离只有 6.5公里，北京城市中心东移下的体系依托。紧邻京通快速，20 分钟直达国贸，至通州城区仅需 10 分钟左右，到六环路仅 5 分钟；通燕高速燕郊西出口改造完成后，通燕高速及 102 国道可实现无缝对接；距离规划的平谷 22 号线和京唐铁路站仅仅 2 公里左右。

北京LOGO实景图或效果图

（北京LOGO实景图或效果图）

　　北京LOGO购买理由是什么

　　北京LOGO购买的理由是性价比高，北京LOGO项目整体规划150万方大型商务区，拥有高端商务办公、地下商业广场、餐饮娱乐与文化艺术街区等。布局上讲究动静分区、服务外置，实现真正的入则宁静、出则繁华；园区采用全地下停车，实现完全的人车分流，同时配置有新能源充电设备，出行更顺畅、生活更便捷；同时还在细节上注意到了卫生防疫，生活出水箱紫外线杀菌消毒、止回阀防止污染回流、公共洗手间采用外红感应防止接触、污水间保持每小时8-12次通风换气等等。

　　房产知识：

　　什么样的户型是好户型？

　　1、低容积率

　　何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。

　　2、总楼层不能过高

　　从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。

　　3、高得房率(80%较为适宜)

　　国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。

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