- 旧念何挽:燕郊房价是不是已经到了低谷期?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:燕郊还有升值空间吗
- 黛子:比前两年降了好多
- 小丸子:大家组团去看看呀
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燕郊丽江花溪星院目前的首付是多少,丽江花溪星院购买理由是什么?丽江花溪星院现在房价不高,是整个大区域内区域比较划算的。丽江花溪星院对于有居住刚需的人来说很合适。
(丽江花溪星院实景图或效果图)
丽江花溪星院目前的首付是多少
丽江花溪星院现在是首付20%起,根据地段的不同首付金额在5-20万元左右不等,丽江花溪星院位于庆云西路与西山游路的交汇处,隶属玉龙县,位于丽江南部板块,是城市核心外延区,可谓进可繁华退可宁静;项目紧邻城市主干道青龙南路,交通十分便利
(丽江花溪星院实景图或效果图)
丽江花溪星院购买理由是什么
丽江花溪星院购买的理由是性价比高,丽江花溪星院项目总占地面积约620亩左右,投资超过30亿元。分为南北两区,分为三期开发,首先商业地块的占地面积约316亩,建筑面积约为:184633㎡,南区主要以:北区住宅304亩,建筑面积约为:197687㎡。丽江花溪星院力致于打造300亩沉浸式度假示范区,提供造访花溪星院的每一位业主和客人提供365天度假不重样的旅居生活方式
房产知识:
什么样的户型是好户型?
1、低容积率
何谓容积率,通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区,绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学,宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。
2、总楼层不能过高
从视觉效果与实际生活上来看,总楼层太高容易给住户压抑的感觉,想象一下整个小区都是摩天大楼,仰望天空也只有小小的一片蔚蓝,犹如井底之蛙。另外,从市场上来看,稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。
3、高得房率(80%较为适宜)
国内的房产大部分以建筑面积计算,建筑面积等于套内面积加上公摊面积,公摊越多我们的得房率就越低,假想一下,一套建筑面积为80平的房屋,得房率75%与80%之间就差了4个平方,以2万5一个平方来计算,就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好,太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。
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