燕郊紫竹湾商业广场目前的首付是多少，紫竹湾商业广场购买理由是什么？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 66 次时间：2023-03-11

　　燕郊紫竹湾商业广场目前的首付是多少，紫竹湾商业广场购买理由是什么？紫竹湾商业广场现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。紫竹湾商业广场对于有居住刚需的人来说很合适。

紫竹湾商业广场实景图或效果图

（紫竹湾商业广场实景图或效果图）

　　紫竹湾商业广场目前的首付是多少

　　紫竹湾商业广场现在是首付20%起，根据地段的不同首付金额在5-20万元左右不等，紫竹湾商业广场项目位于燕顺路与创意谷街交汇处。与通州副中心一河之隔；北京向东发展大势所趋，激活区域升级潜力，快速接驳国贸CBD、首都机场空港区、望京商圈、宋庄艺术区，城市繁华所在，发展前景广阔。

紫竹湾商业广场实景图或效果图

（紫竹湾商业广场实景图或效果图）

　　紫竹湾商业广场购买理由是什么

　　紫竹湾商业广场购买的理由是性价比高，紫竹湾商业广场项目有商业面积3.4万平米，写字楼建筑面积4.7万平米，高端公寓建筑面积4.7万平米。是燕顺路核心地段上最高的地标级建筑。110米城市新高度。集商业、公寓、写字楼于一身的城市综合体。燕郊中心燕顺路地块的扛鼎之作，将“高端精品公寓、时尚潮流商业、创意产业集群”融为一体，依托燕顺路超过60万人口的庞大基数，成就燕顺路上地标级的城市综合体，为燕郊120万居民提供全新的生活方式，匹配区域升级的新篇章。

　　房产知识：

　　什么样的户型是好户型？

　　1、低容积率

　　何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。

　　2、总楼层不能过高

　　从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。

　　3、高得房率(80%较为适宜)

　　国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。

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