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燕郊御东晟璟小区品质怎么样，御东晟璟社区设计好吗？
文章来源：买房网 动态分类：房产资讯 浏览： 82 次 时间：2023-03-10
燕郊御东晟璟小区品质怎么样，御东晟璟社区设计好吗？御东晟璟开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，御东晟璟品质有保障。
（御东晟璟实景图或效果图）
御东晟璟小区品质怎么样
御东晟璟有比较明显的品质优势，御东晟璟项目的开发商众诚易达房地产开发有限公司，公司成立于2010年，经过10余年的深耕细作，用心铸造品质生活的开发理念，还开发了燕郊北城的鑫可汇广场、鑫乐汇公寓、南城的御东郡、东郡MARK墅；以及目前在售的大厂御华郡、燕郊南城的御东珺璟、御东瑞璟，北城的御东汇璟等高端楼盘项目。御东晟璟项目是公司御东系列产品的又一次升级，也弥补了燕郊10年来无高端墅级产品的空白。
（御东晟璟实景图或效果图）
御东晟璟社区设计好吗
御东晟璟设计合理，御东晟璟项目地处永旺梦乐城北200米，位置优越，交通便捷。
房产知识：
高品质小区什么样？
1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。
2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。
3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。
4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。
5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。
6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。
7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。
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