燕郊美林君渡开发商实力怎么样，美林君渡周边有学校吗？

　　燕郊美林君渡开发商实力怎么样，美林君渡周边有学校吗？美林君渡开发商是比较可靠的，业务涵盖地产开发、城市更新、产业园区、和物业服务等板块。美林君渡项目周边是有学校的。

（美林君渡实景图或效果图）

　　美林君渡开发商实力怎么样

　　美林君渡开发商比较可靠，美林君渡位于京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧，北外环路与潮白河交汇处，与通州仅一河之隔。由北京美林地产开发，总建筑面积近24万平方米，分为南北两个地块，是一个由小高层、电梯洋房、高层景观公寓、酒店、商业和完善的生活配套设施组成的高品质宜居社区。美林君渡，位于京东新城高档住宅生活区。这里不仅潮白河，静享河畔一线水岸生活，而且有湿地公园、高尔夫球场、国际度假村、马术场等生态绿地环伺周边，形成的自然生活环境。做为京东稀缺的原生态高尚生活社区，美林君渡不仅承载了城市繁华的都汇生活，而且为城市精英在都市繁华之中提供了一片净土！小区的建筑形态丰富多样，地势规划特色为“西高东低”“北高南低”，西侧沿河布置32层的景观公寓，充分利用水景资源，东侧临路布置24层住宅，保证足够的采光效果。再由11层电梯洋房围合，高低错落有致，排布疏密合度，以组团形式展现，既创造出极富韵律的美感又保证了私密性，给人家的温暖感觉。小区外立面以明灰色为主，基座采用干挂石材，沉稳而不失亲和力，主体为高级外墙漆，和外飘窗、落地窗搭配相得益彰，层次感极强。楼体多为单单元和两单元设计，楼密度超低，简约而大气的现代元素造就了外形挺拔俊朗的又一京东新地标。社区景观利用自然和北侧地块的架空设计分为内外两部分，外部指沿潮白河堤坝的滨水景观带，利用潮白河资源，以水造景，营造自然生态步道景观系统；沿燕顺路与城市绿化带互相交融辉映的商业景观轴线，将公园式的环境与多元的生活和商业配套相结合。内部指以点式布局的住宅楼围合成社区核心景观花园，并成放射状辐射至每栋楼的楼前楼后，园区内大量种植种类繁多的乔木（如银杏、雪松、榕树等）、灌木，配以各类草皮植被，地灯，园林小品，廊架，镜面水系等，从细节体现人文、宜居的生活理念。还有南北地块围合成的绿带，为居民提供了一个开放的集休闲，健身，娱乐于一体的主题公园。潮白河的自然、规划路公园的休闲，社区的景观花园，一切的元素相互渗透，内外交融，构建成这个绿色生态的社区。美林君渡拥有数十种精美户型，采用化的享受采光，采景的设计，舒适度极高，营造出理想的居住空间。景观公寓一梯2—3户，保证每户采光和景观视野，且居住密度超低。电梯洋房全部一梯两户，大开间，短进深，全明设计，使用率极高。美林君渡在建造中勇于突破，将新技术和新材料运用在建筑的每一个环节里，社区引进了节能环保的太阳能、经高科技处理过的无污染纯净水、外墙外保温技术、双路外电源供电系统以及呼吸窗等新型环保材料。站在打造“可持续发展人居”的线，美林R26;君渡致力于低碳环保意识的点滴注入，打造出一个全新的低碳宜居的绿色生活社区。社区配套设施完善，不仅具有完备成熟的普通配套，更是区域内拥有五星级酒店配备的社区。除此之外，社区还将的配套设施进行了化的升级,燕顺路一侧和规划路两侧配备了近15000平米的商业，可经营多种业态形式，满足业主生活购物的需求。社区还在东北角的裙房配套了居委会，文化活动，托幼，社区服务，便民店等设施，一切从服务业主开始，让每位业主都享受到便利的生活。社区系930公交总站，对于业主的出行可谓是方便到家。规划直通北京的北外环路，通车后将会有新的公交线路通行，自驾车也不需要再绕行，便利程度将得到质的升级。美林君渡是美林地产继美林新东城、美林湾之后，在燕郊地区着力打造的又一精品之作。美林地产隶属美林控股美林地产集团，有着多年的房地产开发经验，拥有雄厚的资金实力和专业的开发能力。在全国化的发展战略中，全面推行规范而专业的房地产开发运营模式。美林地产集团秉承“塑物为美，树仁成林”的企业文化，于北京及全国自主或开发的项目包括美林花园、美林香槟小镇、碧水庄园、青岛美林小镇、长沙美林水郡、新疆美林花园、燕郊美林湾等，获得市场的一致赞誉。美林君渡的开发建设，是集团在地产市场的又一里程碑式的项目，定将能带给市场和消费者新的惊喜和满意。

（美林君渡实景图或效果图）

　　美林君渡周边有学校吗

　　美林君渡教育配套完整，聚集了丰富教育资源，项目周边是有学校的，交通:美林君渡东临燕顺路，西靠潮白河，扼守即将连通北京的朝阳北路延长线，坐拥燕郊连通北

　　房产知识：

　　选择大开发商的重要性？

　　1、优势较强

　　大开发商整体的品牌、成本势力都比小的开发商要强，一般来说很少会出现因为成本不足，成本链断裂而招致烂尾成绩，改期交房等违约环境也不轻易发生，会比小开发商建设的房子加倍有保障。

　　2、动工质量好

　　大品牌的开发商经常会加倍重视品牌和口碑，是以，这些大开发商经常为了企业的长远发展，建设的时刻，对于动工质量请求一般都比拟严厉，会采用天资较好的建筑来动工，正因如斯建成的房子质量是不必郁闷的。即便后期交房，假如发现房子简直存留一些质量成绩的话，购房者在的时刻，大开发商会加倍重视作用而走律的路子，如许的话对于购房者来说是比拟好。

　　3、室内部署好

　　一般大开发商推出的楼盘，其房屋质量、财产任事、配套举措措施会比小开发商更有保证。大开发商对房子的细节成绩处理得会更到位，并且对工程过程节制加倍严厉，这对于栖身能空间的挖掘加倍深切细心。

　　4、配套举措措施完美

　　大开发商凡是开发的社区规模都比拟大，如许一来就能够够充实合理的规划小区的配套举措措施，为置业者供给加倍完美的配套任事。尤其在小区的绿化、文娱休闲和财产任事等方面，大开发商经常有很大的优势。不只体如今购房过程中间为置业者供给优良的任事，更体如今业主往后入住为其营建优良的栖身环境上。不过，大开发商的财产收费尺度自然也是比拟高的。

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