燕郊温泉丽都小区品质怎么样，温泉丽都社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 69 次时间：2023-03-10

　　燕郊温泉丽都小区品质怎么样，温泉丽都社区设计好吗？温泉丽都开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，温泉丽都品质有保障。

温泉丽都实景图或效果图

（温泉丽都实景图或效果图）

　　温泉丽都小区品质怎么样

　　温泉丽都有比较明显的品质优势，温泉丽都项目得天独厚的地理位置也给了爱养生、重健康的人士放松心情，享受健康的专属权利。为了保障业主居住的舒适性，本社区采用了人车分流系统、24红外线监控等一系列智能化设施。同时，楼盘不仅表现在硬件建设上，更在于入住后的精致服务，社区正在甄选物业公司为业主提供全程物业服务，将服务标准融入到社区的日常物业管理当中，为您打造尊贵、尊崇、尊享的高品质生活。

温泉丽都实景图或效果图

（温泉丽都实景图或效果图）

　　温泉丽都社区设计好吗

　　温泉丽都设计合理，温泉丽都项目位于北京CBD正东夏垫开发区102国道南侧，与北京市通州区隔潮白河相连，与燕郊东西呼应，距天安门的距离为44公里，距天津港的距离为120公里，是环首都经济圈内离北京近的地区之一。社区的交通四通八达十分便捷，816、930路公交在社区门口设有温泉度假村站点，3—5一班，50直达北京国贸。社区门口102国道与通燕高速、京平高速、密涿高速环环相连，可以说居住在温泉丽都小区进京无论是自驾车还是做公交车出行都十分的便捷。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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