燕郊北京LOGO小区品质怎么样，北京LOGO社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 75 次时间：2023-03-10

　　燕郊北京LOGO小区品质怎么样，北京LOGO社区设计好吗？北京LOGO开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，北京LOGO品质有保障。

北京LOGO实景图或效果图

（北京LOGO实景图或效果图）

　　北京LOGO小区品质怎么样

　　北京LOGO有比较明显的品质优势，北京LOGO项目坐拥北京通州副中心优势资源，紧邻潮白河，享400米生态水岸风景线，是天洋集团历时多年倾力打造的国内5G智慧社区，率先导入“SI全生命周期可变空间”技术，利用可动式家具与隔墙，打造空间分时复用系统，既可办公创业，也能休闲娱乐，满足不同阶段空间需求。为奋斗在北京的有志青年，打造一方温馨家园。位于燕郊经济开发区102国道南侧、思菩兰路西侧，地处规划中地铁M22号线燕郊镇站2.1公里处，衔接102国道、通燕高速、京榆旧路、思菩兰西路、燕顺路构建了立体式交通网络。

北京LOGO实景图或效果图

（北京LOGO实景图或效果图）

　　北京LOGO社区设计好吗

　　北京LOGO设计合理，北京LOGO项目位于燕郊开发区102国道西出口，作为京冀连接的“桥头堡”，东侧为南城交通要道——思菩兰路，潮白河畔，燕郊门户，与通州城市副中心一河之隔，与北京新政府的直线距离只有 6.5公里，北京城市中心东移下的体系依托。紧邻京通快速，20 分钟直达国贸，至通州城区仅需 10 分钟左右，到六环路仅 5 分钟；通燕高速燕郊西出口改造完成后，通燕高速及 102 国道可实现无缝对接；距离规划的平谷 22 号线和京唐铁路站仅仅 2 公里左右。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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