燕郊世邦摩科时代会降价吗，世邦摩科时代建筑设计是什么样的？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 79 次时间：2023-03-06

　　燕郊世邦摩科时代会降价吗，世邦摩科时代建筑设计是什么样的？世邦摩科时代现在的房价很低，已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平，达到稳定的阶段了。

世邦摩科时代实景图或效果图

（世邦摩科时代实景图或效果图）

　　世邦摩科时代会降价吗

　　世邦摩科时代现在房价稳定，未来降价的可能性较小。世邦摩科时代项目采用生态和健康的概念，沿袭整体规划设计理念，将建筑作为景观的部分中和考虑，达到景观与建筑的和谐统一，绿化种类多样，营造出生机盎然的景观环境，景观方面既保证每栋楼拥有自己的独享景观空间，又将各空间连成一个整体景观。整体建筑立面科技感十足，但又十分注重细节的处理。建筑整体造型简洁时尚，建筑以灰色真石漆墙面和白色亚光铝板构件为主，总体建筑风格保持一致。小区采用半围合布局，一、能形成有效的社区边界，创造领域感和归属感，二、对建筑可以有效地挡风，半围合式的小区则有效地解决了这个问题。三、有利于安全和管理。半围合式社区出入人员相对较少，容易封闭，这样儿童就能安全地在社区里面玩耍，老人也可以随意走动。四、中心形成比较大的中心花园，更多的家庭能够享受到小区外围的自然景观。五、半围合式布局是获得良好日照的理想途径。

世邦摩科时代实景图或效果图

（世邦摩科时代实景图或效果图）

　　世邦摩科时代建筑设计是什么样的

　　世邦摩科时代建筑和配套结合完美，跳脱于建筑形式之外，充分地把自然的气息融入。世邦摩科时代项目户型平面设计以充分尊重人的行为习惯 , 符合人的使用要求为设计原则。功能分区明确、合理 , 最大限度的满足户型的方正，充分考虑各细节的尺寸 , 符合人体行为学 , 家具、电器、活动空间、休息空间、娱乐空间等各尺恰到好处 , 提高建筑品质。世邦摩科时代小区外立面风格为简约现代风格，4栋楼采取半围合式布局；增加采光和通风效果的同时打造整体园林景象，采用生态和健康的理念使景观和建筑和谐统一。

　　房产知识：

　　绿地率和绿化率有什区别？

　　绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。

　　绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

　　绿地率高低有什么影响?

　　绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，住户的舒适度更高。居住环境优美，空气清新。反之，绿地率越低，建筑面积越高，开发商可回收的资金越多，住户的舒适度越低。

　　绿地率多少合适?

　　绿地率作为小区设计用的标准，一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。

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