燕郊潮白河孔雀城雅瑞园在售房价是多少，潮白河孔雀城雅瑞园社区环境好不好？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 83 次时间：2023-03-06

　　燕郊潮白河孔雀城雅瑞园在售房价是多少，潮白河孔雀城雅瑞园社区环境好不好？潮白河孔雀城雅瑞园性价比比较高，位于区域内发展的核心城区，是比较典型的一个住宅楼盘。潮白河孔雀城雅瑞园现在的房价也是属于很划算的水平。

潮白河孔雀城雅瑞园实景图或效果图

（潮白河孔雀城雅瑞园实景图或效果图）

　　潮白河孔雀城雅瑞园在售房价是多少

　　潮白河孔雀城雅瑞园是16000元/㎡，潮白河孔雀城雅瑞园项目地处大厂，大厂区域内“四横六纵”道路规划，高铁、轻轨、地铁多维立体交通，加速同城北京价值。与副中心统一规划、统一管控、统一政策，2017 年市府四套班子迁入，加速实现“厂通一体”。北京向东发展，将吸引及承接环京资源落地，吸引北京外溢人口。

潮白河孔雀城雅瑞园实景图或效果图

（潮白河孔雀城雅瑞园实景图或效果图）

　　潮白河孔雀城雅瑞园社区环境好不好

　　潮白河孔雀城雅瑞园社区生活环境是很不错的，潮白河孔雀城雅瑞园项目秉持以人为本的设计原则，在完善解决日照、人车流线等居住生活基本前提下，创造更优美的居住氛围，多层次的景观空间，设计中注重各空间层次的清晰，根据不同地块特点营造相应的空间环境，从空间形态到形象设计贯穿简洁的风格，强调视觉上的可识别性和清新典雅的气度。分区的设计让两个地块整个空间布局类似，建筑分布整齐，留有完整的空间打造景观，景观结构分别以轴线为起点，中心景观设置廊亭休憩空间、全龄化儿童活动场地、健身场地、老年活动场地，且健身跑道连接整个楼间花园。园区采用二十余种树种进行多种搭配，保证日常需求的同时兼并了装点空间、柔化建筑的强硬线条的优点，满足住户的视觉感官。注重季相转换，枝叶花果。

　　房产知识：

　　绿化率重要吗？

　　绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。

　　1、绿地率=绿化面积/小区规划面积

　　值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率，在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外，还有几种情况也不能计入绿化面积，如地下车库、化粪池。

　　2、那么绿化率多少才算合适呢?

　　如果绿化率较高的，容积率就会比较低，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%。

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